Administrador de edificios

Chorrillos, Lima
Permanente
Tiempo completo

Hace 17 días

Nos encontramos en búsqueda de un Administrador de edificios que asegure el correcto funcionamiento, conservación y operatividad de los edificios e instalaciones bajo su responsabilidad, garantizando la ejecución eficiente del mantenimiento, servicios generales y atención oportuna a las incidencias, en coordinación con proveedores, personal técnico y otras áreas internas.REQUISITOS:

Técnico o universitario de las carreras de Administración, Ingeniería Industrial, Arquitectura o afines
Mínimo 3 años de experiencia en gestión de mantenimiento y administración de edificaciones, servicios generales o supervisión de instalaciones

Conocimientos y competencias:

Conocimiento en administración de servicios de mantenimiento preventivo y correctivo.
Manejo de contratistas y proveedores de servicios generales.
Control de presupuestos operativos.
Conocimiento básico en sistemas eléctricos, sanitarios y de seguridad.
Manejo de herramientas ofimáticas y software de gestión de mantenimiento.
Organización y planificación.
Proactividad y orientación a resultados.
Buen manejo de relaciones interpersonales.
Capacidad de supervisión y liderazgo.
Resolución de problemas y toma de decisiones.

FUNCIONES:

Es responsable de organizar las actividades de mantenimiento en coordinación con el personal técnico y proveedores (Coordinar los plazos y ejecución de mantenimientos preventivos y correctivos, asegurar que se cumplan los tiempos y estándares establecidos)
Es responsable de supervisar los servicios generales contratados

(Verificar la correcta prestación de servicios de limpieza, seguridad, jardinería y afines, reportar y dar seguimiento a cualquier incumplimiento o incidencia con el proveedor, mantener comunicación constante con los responsables de cada servicio) * Es responsable de gestionar y controlar el inventario de activos e insumos del edificio(Registrar y actualizar el inventario de mobiliario, equipos e insumos, reportar faltantes o deterioros de activos) * Es responsable de atender los requerimientos de otras áreas sobre necesidades del edificio(Coordinar con usuarios internos para solucionar incidencias en infraestructura o servicios, gestionar el soporte técnico adecuado) * Es responsable de realizar reportes y seguimiento de actividades del área(registrar y reportar incidentes, mantenimientos realizados y pendientes, generar informes periódicos sobre el estado de las instalaciones) * Es responsable de validar los servicios prestados por contratistas(comprobar que los servicios hayan sido realizados conforme a los términos del contrato, validar entregables o trabajos antes de su aprobación para pago) * Es responsable de la coordinación con finanzas y compras(compartir información clave sobre trabajos requeridos, presupuestos y contrataciones, realizar seguimiento a las órdenes de servicio o compras necesarias para su área) * Es responsable de la organización y control del personal bajo su dirección(definir y supervisar los horarios de trabajo de los agentes de seguridad, auxiliares de limpieza, técnico en mantenimiento de servicios generales y chofer administrativo, establecer y asignar las funcionesBENEFICIOS:

Remuneración acorde al mercado
Bono de alimentos NR
EPS para el titular
Horario: lunes a viernes de 8am a 6pm y sábados 8am a 11am
Lugar: Chorrillos

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